我院擬采用競價的方式采購，本著“公平、公開、公正”的原則,，現(xiàn)歡迎本項(xiàng)目符合法律法規(guī)及規(guī)定條件的符合資質(zhì)供應(yīng)商將參與本項(xiàng)目投標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一,、采購項(xiàng)目概況

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注：本項(xiàng)目預(yù)算為99000元,，超過99000元的報價均屬于無效報價,。

二、項(xiàng)目管理和服務(wù)要求

?本項(xiàng)目需針對光明區(qū)光僑路與圳美大道交匯處海鑫光高新技術(shù)工業(yè)園內(nèi)1至?5?號廠房及其他配套設(shè)施,，每棟約8000平米,，面積共約4萬平米 的租金進(jìn)行合理性評估,。

三、供應(yīng)商資格要求

1,、投標(biāo)人應(yīng)具備具有房地產(chǎn)估價備案證書一級資質(zhì),；

2、投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,；

3,、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，依法取得營業(yè)執(zhí)照,，按國家法律合法經(jīng)營且具有相關(guān)經(jīng)營范圍,；

4、投標(biāo)人在三年內(nèi)參加政府采購活動中沒有重大的違法,、違規(guī)或其他不良紀(jì)錄（提供承諾函,，格式不限）；

5,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),，不允許分包或轉(zhuǎn)包。

四,、評標(biāo)定標(biāo)方法

本項(xiàng)目成交方法采用最低價法,，完全滿足競價文件的實(shí)質(zhì)性要求，按照報價由低到高的順序,，確定中標(biāo)候選供應(yīng)商順序,。原則上最低報價的1家為中標(biāo)供應(yīng)商,。當(dāng)最低報價出現(xiàn)有二家或以上供應(yīng)商時,，由采購人自主選擇1家報價最低的供應(yīng)商為中標(biāo)人。如中標(biāo)供應(yīng)商提供服務(wù)無法滿足采購人要求的,，采購人可按中標(biāo)候選供應(yīng)商順序依次選擇下一家中標(biāo)候選供應(yīng)商替代原中標(biāo)供應(yīng)商,。

五、商務(wù)需求

（一）服務(wù)期：以合同為準(zhǔn)

（二）服務(wù)地點(diǎn)：以合同為準(zhǔn)

（三）報價要求：

1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)采用包干制,，應(yīng)包括服務(wù)成本,、法定稅費(fèi)和企業(yè)的利潤。由投標(biāo)供應(yīng)商根據(jù)采購文件所提供的資料自行測算投標(biāo)報價,；一經(jīng)中標(biāo),，報價總價作為中標(biāo)供應(yīng)商與采購人簽定的合同金額，合同期限內(nèi)不做調(diào)整,。

2.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)的成本自行決定報價,。

3.投標(biāo)供應(yīng)商的報價不得超過項(xiàng)目預(yù)算金額。

4.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)先自行到項(xiàng)目地點(diǎn)踏勘以充分了解項(xiàng)目的位置,、情況,、道路及任何其它足以影響投標(biāo)報價的情況,，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠或服務(wù)期限延長申請將不獲批準(zhǔn)。

5.投標(biāo)供應(yīng)商不得期望通過索賠等方式獲取補(bǔ)償,，否則,，除可能遭到拒絕外，還可能將被作為不良行為記錄在案,，并可能影響其以后參加政府采購的項(xiàng)目投標(biāo),。各投標(biāo)供應(yīng)商在報價時，應(yīng)充分考慮報價的風(fēng)險,。

（四）付款方式：

中標(biāo)供應(yīng)商須在簽訂合同10天內(nèi)出相關(guān)評估報告,，采購人將于20天內(nèi)支付全款給中標(biāo)人。

本項(xiàng)目費(fèi)用如最終由市政府財(cái)政部門支付的,，因政府其他部門核批導(dǎo)致付款延遲的,，中標(biāo)人不得因此要求采購人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。中標(biāo)人應(yīng)按期向采購人提交正規(guī)稅務(wù)發(fā)票,，作為付款的前提條件,。

（五）違約責(zé)任：

因中標(biāo)供應(yīng)商原因?qū)е掠馄谕瓿煞?wù)項(xiàng)目的，每逾期1天中標(biāo)供應(yīng)商向采購人償付總價款1%的違約金,，但累計(jì)違約金總額不超過總價款的30%,。

（六）其他：

報名如不足3家，采購人可延長報名時間,、依法重新組織競價,。

六、投標(biāo)人需提供的資料

1,、投標(biāo)人法定代表人證明書原件

2,、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書原件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件

3,、房地產(chǎn)估價備案證書一級資質(zhì)

4,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（具備相關(guān)經(jīng)營范圍）復(fù)印件

5、開展過房地產(chǎn)租金評估業(yè)務(wù)的實(shí)際案例

6,、報價表

7,、公司簡介及聯(lián)系方式

8、本項(xiàng)目服務(wù)方案

9,、三年內(nèi)參加政府采購活動中沒有重大的違法,、違規(guī)或其他不良紀(jì)錄承諾函（格式不限）。

注：以上提交的資料均需加蓋投標(biāo)人公章,。

投標(biāo)文件遞交截止時間：2019年12月2日17:00,。

上述資料（一正二副）裝訂成冊后，用文件袋密封并在封套的封口處加蓋單位公章后投遞至地址：深圳市光明區(qū)圳園路628號中山七院行政樓,。

七,、開標(biāo)時間及地址：

2019年12月3日上午9:00,，行政樓704會議室。

八,、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：劉老師??? 聯(lián)系電話：0755-81206250

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