我院二期工程配套部分商鋪,，為做好商業(yè)規(guī)劃、本著“公平,、公開,、公正”的原則，現(xiàn)面向社會公開征集符合條件的供應(yīng)商參與調(diào)研,，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一,、項目名稱
中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院二期工程商業(yè)招租項目

二、供應(yīng)商資質(zhì)要求

（一）供應(yīng)商須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他組織,。

（二）供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件,。

（三）供應(yīng)商在三年內(nèi)參加政府采購活動中沒有重大的違法、違規(guī)或其他不良紀錄,。（提供承諾函,，格式不限）

?

三、調(diào)研目的

我院二期工程計劃于2025年竣工,。本次調(diào)研旨在科學(xué)規(guī)劃商業(yè)配套配置方案,，確保二期商業(yè)服務(wù)高效運營，為醫(yī)護人員,、病患及家屬提供優(yōu)質(zhì),、便捷的服務(wù)。

四,、項目概況
項目位置：醫(yī)院二期醫(yī)療街區(qū)域
招租面積：各樓層商鋪面積詳見附件（B1層至4層,，面積從35㎡至200㎡不等）
規(guī)劃用途：商業(yè)配套（具體用途待定）

四、招租范圍
樓層分布：B1層,、1層,、2層、3層,、4層
商鋪位置：醫(yī)療街西北側(cè),、天井中間過道、東側(cè)南段,、西側(cè)中段等
面積范圍：35㎡至200㎡
招租項目：包括但不限于以下業(yè)態(tài)：
便利店：提供日常生活用品,、零食、飲料等
烘焙店：提供面包,、蛋糕,、甜點等
書店：提供書籍、雜志,、文創(chuàng)產(chǎn)品等
鮮花水果店：提供鮮花,、水果、禮品等
餐飲店：提供簡餐、健康輕食,、飲品等
咖啡店：提供咖啡,、茶飲,、休閑空間
其他便民服務(wù)：如理發(fā)店,、醫(yī)療器械店等

五、現(xiàn)有條件
暖通系統(tǒng)：各區(qū)域均設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)（風機盤管加新風系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)）,，部分區(qū)域建議采用軟分隔或不到頂?shù)姆指舴绞?。（具體條件詳見附件）附件-二期項目醫(yī)療街配套商業(yè)(1).xlsx
電氣系統(tǒng)：各商鋪已預(yù)留電量（10KW至60KW不等），部分區(qū)域已預(yù)留插座（220V,，10A）,，并設(shè)有火災(zāi)報警系統(tǒng)。（具體條件詳見附件）附件-二期項目醫(yī)療街配套商業(yè)(1).xlsx
給排水系統(tǒng)：部分區(qū)域可預(yù)留上下水,，部分無條件設(shè)置排水,。（具體條件詳見附件）附件-二期項目醫(yī)療街配套商業(yè)(1).xlsx

六、調(diào)研要求
????請商家根據(jù)現(xiàn)有條件（如面積,、樓層,、機電設(shè)施等）提出具體的經(jīng)營方案，包括但不限于以下內(nèi)容：
經(jīng)營業(yè)態(tài)：明確計劃經(jīng)營的商業(yè)類型（如便利店,、烘焙店,、書店等）
經(jīng)營方案：詳細說明如何利用現(xiàn)有條件開展經(jīng)營活動，包括店面布局,、設(shè)備需求,、服務(wù)內(nèi)容等
配套需求：如有額外的機電、給排水或其他設(shè)施需求,，請詳細說明
目標客戶：明確目標客戶群體（如患者,、家屬、醫(yī)護人員等）及服務(wù)定位
運營計劃：初步的運營計劃,，包括營業(yè)時間,、人員配置、服務(wù)流程等
調(diào)研方式：請有意向的商家根據(jù)上述要求提交《商業(yè)招租方案》（建議PPT形式）,，并于2025年3月25日前發(fā)送至指定郵箱：[email protected]

七,、資料提交截止時間

《商業(yè)招租方案》截止提交時間：2025年3月25日17:30前。
八,、調(diào)研會議安排
時間：待定,，將會通過報名郵箱另行通知。
介紹會安排：
項目方案PPT,，每個商家時間10分鐘
評委提問,，時間10分鐘。

九、特別說明：

1,、在醫(yī)院服務(wù)期間,，不允許發(fā)生肢體沖突或斗毆事件，保證醫(yī)院正常的就醫(yī)秩序,。

2,、本次產(chǎn)品介紹會為確保項目需求編制科學(xué)性、合理性之目的,，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、市場供給、同類采購項目歷史成交信息,，可能涉及的運行維護,、升級更新、備品備件,、耗材等后續(xù)采購,，以及其他相關(guān)情況。僅作為采購需求調(diào)查工作參考,，不影響各潛在供應(yīng)商參與本項目后續(xù)招標采購活動,。

3、各報名公司參與本次調(diào)研應(yīng)遵循誠實,、嚴謹,、審慎原則，認真準備相關(guān)資料,，如涉及有關(guān)費用均由各單位自行承擔,。

4、報名公司需確保所提交的方案和建議不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán),。

5,、本次調(diào)研會我單位將根據(jù)需求論證會結(jié)果，決定是否使用或采納報名公司提供的方案及建議,，不承擔因使用或采納方案而產(chǎn)生的任何法律責任和糾紛,。

6、供應(yīng)商不得泄露調(diào)研中獲取的醫(yī)院非公開信息,；

十,、聯(lián)系方式

1、如有問題,，請電話聯(lián)系辛老師,，聯(lián)系電話:0755-81206190
2、地址：深圳市光明區(qū)圳園路628號中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院行政樓

備注：本次調(diào)研僅用于醫(yī)院前期需求摸底,，不構(gòu)成采購承諾,。最終合作以醫(yī)院招標結(jié)果為準,。
（工作時間：周一至周五：8：00-12：00；14：30-17：30）

?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年3月3日