我院二期工程配套部分商鋪，為做好商業(yè)規(guī)劃、本著“公平、公開、公正”的原則，現(xiàn)面向社會公開征集符合條件的供應商參與調研，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、項目名稱
中山大學附屬第七醫(yī)院二期工程商業(yè)招租項目

二、供應商資質要求

（一）供應商須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人或其他組織。

（二）供應商應具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

（三）供應商在三年內參加政府采購活動中沒有重大的違法、違規(guī)或其他不良紀錄。（提供承諾函，格式不限）

?

三、調研目的

我院二期工程計劃于2025年竣工。本次調研旨在科學規(guī)劃商業(yè)配套配置方案，確保二期商業(yè)服務高效運營，為醫(yī)護人員、病患及家屬提供優(yōu)質、便捷的服務。

四、項目概況
項目位置：醫(yī)院二期醫(yī)療街區(qū)域
招租面積：各樓層商鋪面積詳見附件（B1層至4層，面積從35㎡至200㎡不等）
規(guī)劃用途：商業(yè)配套（具體用途待定）

四、招租范圍
樓層分布：B1層、1層、2層、3層、4層
商鋪位置：醫(yī)療街西北側、天井中間過道、東側南段、西側中段等
面積范圍：35㎡至200㎡
招租項目：包括但不限于以下業(yè)態(tài)：
便利店：提供日常生活用品、零食、飲料等
烘焙店：提供面包、蛋糕、甜點等
書店：提供書籍、雜志、文創(chuàng)產(chǎn)品等
鮮花水果店：提供鮮花、水果、禮品等
餐飲店：提供簡餐、健康輕食、飲品等
咖啡店：提供咖啡、茶飲、休閑空間
其他便民服務：如理發(fā)店、醫(yī)療器械店等

五、現(xiàn)有條件
暖通系統(tǒng)：各區(qū)域均設有空調系統(tǒng)（風機盤管加新風系統(tǒng)或全空氣系統(tǒng)），部分區(qū)域建議采用軟分隔或不到頂?shù)姆指舴绞健＃ň唧w條件詳見附件）附件-二期項目醫(yī)療街配套商業(yè)(1).xlsx
電氣系統(tǒng)：各商鋪已預留電量（10KW至60KW不等），部分區(qū)域已預留插座（220V，10A），并設有火災報警系統(tǒng)。（具體條件詳見附件）附件-二期項目醫(yī)療街配套商業(yè)(1).xlsx
給排水系統(tǒng)：部分區(qū)域可預留上下水，部分無條件設置排水。（具體條件詳見附件）附件-二期項目醫(yī)療街配套商業(yè)(1).xlsx

六、調研要求
????請商家根據(jù)現(xiàn)有條件（如面積、樓層、機電設施等）提出具體的經(jīng)營方案，包括但不限于以下內容：
經(jīng)營業(yè)態(tài)：明確計劃經(jīng)營的商業(yè)類型（如便利店、烘焙店、書店等）
經(jīng)營方案：詳細說明如何利用現(xiàn)有條件開展經(jīng)營活動，包括店面布局、設備需求、服務內容等
配套需求：如有額外的機電、給排水或其他設施需求，請詳細說明
目標客戶：明確目標客戶群體（如患者、家屬、醫(yī)護人員等）及服務定位
運營計劃：初步的運營計劃，包括營業(yè)時間、人員配置、服務流程等
調研方式：請有意向的商家根據(jù)上述要求提交《商業(yè)招租方案》（建議PPT形式），并于2025年3月25日前發(fā)送至指定郵箱：[email protected]

七、資料提交截止時間

《商業(yè)招租方案》截止提交時間：2025年3月25日17:30前。
八、調研會議安排
時間：待定，將會通過報名郵箱另行通知。
介紹會安排：
項目方案PPT，每個商家時間10分鐘
評委提問，時間10分鐘。

九、特別說明：

1、在醫(yī)院服務期間，不允許發(fā)生肢體沖突或斗毆事件，保證醫(yī)院正常的就醫(yī)秩序。

2、本次產(chǎn)品介紹會為確保項目需求編制科學性、合理性之目的，了解相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場供給、同類采購項目歷史成交信息，可能涉及的運行維護、升級更新、備品備件、耗材等后續(xù)采購，以及其他相關情況。僅作為采購需求調查工作參考，不影響各潛在供應商參與本項目后續(xù)招標采購活動。

3、各報名公司參與本次調研應遵循誠實、嚴謹、審慎原則，認真準備相關資料，如涉及有關費用均由各單位自行承擔。

4、報名公司需確保所提交的方案和建議不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。

5、本次調研會我單位將根據(jù)需求論證會結果，決定是否使用或采納報名公司提供的方案及建議，不承擔因使用或采納方案而產(chǎn)生的任何法律責任和糾紛。

6、供應商不得泄露調研中獲取的醫(yī)院非公開信息；

十、聯(lián)系方式

1、如有問題，請電話聯(lián)系辛老師，聯(lián)系電話:0755-81206190
2、地址：深圳市光明區(qū)圳園路628號中山大學附屬第七醫(yī)院行政樓

備注：本次調研僅用于醫(yī)院前期需求摸底，不構成采購承諾。最終合作以醫(yī)院招標結果為準。
（工作時間：周一至周五：8：00-12：00；14：30-17：30）

?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??中山大學附屬第七醫(yī)院? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年3月3日